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克而瑞长租评测 寓见里-东圃店
项目特征
评测时间：2026年04月13日
寓见里-东圃店是广东东尚商业投资有限公司旗下市场化白领公寓，核心亮点聚焦地铁上盖通勤圈 + 商业生活高便利 + 多元户型高得房 + 智能安防快响应，以实用主义适配广州天河区职场白领与年轻家庭。
亮点综述
寓见里-东圃店是一个交通便利、配套扎实但品牌影响力有限的二星白领公寓项目。项目最大优势在于其出色的轨交可达性（步行约8分钟至黄村地铁站）、500米内14家便利店的高频商业覆盖，以及85%得房率与实体墙隔音带来的高实用性居住体验。然而，项目也存在明显短板：商水商电推高居住成本；公区办公学习功能薄弱，仅设阅读区，难以支撑远程办公需求；人房比高达1:210，服务人力紧张；且运营数智化水平低，缺乏专属APP/小程序。此外，品牌在行业榜单中未进TOP50，叠加历史负面舆情，削弱了市场信任度。总体而言，项目综合得分73.92分，评级为★★，适合对价格敏感度较低、重视通勤与基础配套的务实型白领租户。
品质 78.90交通便捷，硬件完善实景优
体验 77.00服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州性价比公寓二星 产品力榜
第2名
好租榜 第2名
服务力榜 第5名
质价比榜 第17名
职租榜 第17名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 天河区-广州市天河区东尚街1号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 广东东尚商业投资有限公司
- 上市时间 2021年06月
- 租金 2380元/月起
- 总套数 420
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房,二房
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/电梯、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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