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克而瑞长租评测 楽隅公寓
项目特征
评测时间：2026年04月10日
楽隅公寓是广州大学城成熟片区内的市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁三线换乘 + 湖景资源 + 免费健身房 + 高频社群活动 + 智能安防，以高效生活体验适配都市白领与高校青年群体。
亮点综述
楽隅公寓是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分75.99分。项目最大优势在于其新建资产属性、80%的高得房率、完善的家电与收纳系统，以及覆盖健身、休闲、学习的多功能公区，配合1:100的人房比和月度社群活动，为租户提供舒适且有温度的居住体验。然而，项目也存在明显短板：商业配套极度薄弱，1公里内无大型商业综合体，仅依赖一家便利店；最近地铁站步行约866米，略超出理想通勤阈值；临主干道交叉口带来一定交通噪音干扰；品牌影响力有限，且近一年存在退租难、维修不及时等负面舆情，影响租户信任度。总体而言，项目适合注重居住品质与社区氛围、对商业依赖度较低的大学城周边就业白领。
硬实力 75.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.90服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州白领公寓三星 产品力榜
第5名
服务力榜 第8名
好租榜 第11名
质价比榜 第16名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 番禺区-广州市番禺区大学城外环西路7号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年09月
- 租金 3212元/月起
- 总套数 400
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房一厅
- 公区配置 休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/晾晒区/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（付费）、阅读区、小区花园、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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