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克而瑞长租评测 广州乾晟公寓-黄埔开发区店
项目特征
评测时间：2026年04月13日
广州乾晟公寓-黄埔开发区店是市场化长租公寓领域的白领优选社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁500米 + 公园环绕 + 家电齐全 + 当日维修 + 月度社群，以高性价比与基础保障适配都市白领通勤族。
亮点综述
广州乾晟公寓-黄埔开发区店是一个轨交便利、基础生活配套完善但存在明显环境隐忧的白领公寓项目。项目最大优势在于步行5分钟可达夏港地铁站，500米内9家便利店密集分布，且执行民水民电标准，显著降低租住成本；80%得房率与完整家电配置也提升了空间实用性。然而，项目短板同样突出：1公里内缺乏高能级商业综合体，高端消费体验缺失；更关键的是，500米范围内存在多家化工类企业，构成环境污染与安全隐患，对注重健康与生活品质的白领客群形成心理压力。此外，服务响应时效偏慢（2-12小时）、无专属APP、公区功能单一等问题制约了软实力表现。总体而言，项目综合得分71.13分，评级为★★（二星），属于基础保障型白领公寓。适合对通勤效率和租金敏感、对商业氛围与环境品质要求不高的产业区上班族，但若要提升竞争力，亟需改善周边环境感知、优化服务响应机制并丰富公区功能。
品质 73.80交通便捷，硬件完善实景优
体验 74.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州性价比公寓三星 产品力榜
第6名
服务力榜 第12名
好租榜 第14名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 黄埔区-广州黄埔区开发大道348号建设大厦15楼大堂
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2021年11月
- 租金 799元/月起
- 总套数 154
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、晾晒区/电梯、篮球场、阅读区、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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