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项目特征
评测时间：2026年04月10日
悦City青年公寓-省中医店是市场化长租公寓领域的轻资产运营标杆，核心亮点聚焦双轨交汇 + 商圈环伺 + 全屋收纳 + 高效服务 + 社群活跃 + LOFT空间，以高便利性与全周期服务适配都市白领租住需求。
亮点综述
悦City青年公寓-省中医店是一个轨交便利、生活配套极为密集的三星白领公寓项目，综合得分为78.65分。项目最大优势在于步行5分钟可达6号线一德路站，1公里内覆盖6、8号线双轨交，周边500米内便利店超市多达25家，商业与日常采购触手可及；同时公区配置自习室、健身房、影音区等功能，服务响应快、人房比优（1:40），租住体验高效便捷。然而，项目存在不容忽视的短板：500米范围内存在化工类企业，构成环境与安全隐患；楼栋紧邻主干道交叉口且楼间距仅5米，可能影响低层采光与居住静谧性；商水商电增加长期居住成本；缺乏专属APP/小程序，数智化服务体验不足。总体而言，项目适合对通勤效率和生活便利性要求高、能接受轻度噪音与配套局限的务实型白领租户。
品质 78.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 83.70服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州性价比公寓三星 质价比榜
第5名
职租榜 第5名
服务力榜 第6名
好租榜 第13名
产品力榜 第13名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 番禺区-广州市番禺区大石105国道大石段223-225号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2021年09月
- 租金 800元/月起
- 总套数 128
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区/自习室、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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