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克而瑞长租评测 BIG+碧家国际社区-赤岗店
项目特征
评测时间：2026年04月10日
BIG+碧家国际社区-赤岗店是广州泽晖住房租赁发展投资有限公司旗下的市场化白领公寓与新兴DBD青年社区，核心亮点聚焦多元户型 + 高得房率 + 商圈环绕 + 智能安防 + 公区丰盛 + 三甲医疗，以高效空间与便利生活适配都市白领与职场新锐。
亮点综述
BIG+碧家国际社区-赤岗店是一个公区配套丰富、产品设计扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为77.15分。项目最大优势在于其卓越的社区底商生态与齐全的公区功能，500米内聚集25家便利店及超市，日常生活极为便捷；同时，85%的得房率、4.5米层高与实体墙隔音显著提升居住舒适度。然而，项目也存在明显短板：最近地铁站步行距离约993米，轨交便利性不足；水电为商水商电，长期居住成本偏高；社群活动内容单一，政企资源缺失，运营生态封闭。此外，办公学习功能薄弱，仅设阅读区，难以支撑居家办公需求。总体而言，项目适合注重生活便利与空间实用性的价格敏感型白领，但在通勤效率与增值服务维度仍有提升空间。
品质 79.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 82.50服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州性价比公寓三星 产品力榜
第1名
质价比榜 第3名
职租榜 第3名
好租榜 第10名
服务力榜 第11名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 海珠区-广州市海珠区西华十五巷12号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 广州泽晖住房租赁发展投资有限公司
- 上市时间 2022年08月
- 租金 2419元/月起
- 总套数 359
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅,二房一厅,一房
- 公区配置 休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区、屋顶花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗、接待区
周边信息
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