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克而瑞长租评测 CCB建融家园-爱加公寓东平店
项目特征
评测时间：2026年04月10日
CCB建融家园-爱加公寓东平店是建信住房旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦地铁通勤便捷 + 多元户型适配 + 公区活力配套 + 数智服务在线 + 政企资源导入 + 安防体系完善，以高效实用适配都市白领及职场新锐。
亮点综述
CCB建融家园-爱加公寓东平店是一个轨交便捷、生活配套扎实的白领公寓项目，但商业能级与公区功能存在结构性短板。项目距14号线白云东平站仅380米，500米内聚集25家便利店，3公里覆盖三甲医院，基础生活便利性突出；同时配备健身房、篮球场、影音区等多元公区，社群活动月度开展，数智化服务完善。然而，1公里内缺乏高能级商业综合体，仅有社区级商场，难以满足品质消费；公区未设办公学习空间，影响居家办公体验；商水商电推高长期居住成本；内部隔板墙隔音一般，私密性受限。此外，报修响应时效（2-12小时）偏慢，人房比1:184服务密度有限。总体而言，项目综合得分77.67分，评级为★★★（三星白领公寓），属于行业中等偏上水平。适合对通勤效率和基础生活便利性要求高、对商业品质与办公场景需求较低的务实型白领租户。未来需在公区功能补全、服务响应提速及成本结构优化方面重点提升。
硬实力 73.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 80.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州白领公寓三星 好租榜
第1名
质价比榜 第3名
产品力榜 第9名
服务力榜 第13名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 白云区-广东省广州市白云区
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 建信住房服务（广东）有限责任公司
- 上市时间 2022年11月
- 租金 750元/月起
- 总套数 1104
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,三房,二房,一房一厅,二房一厅
- 公区配置 台球区/影音区、外卖柜/电梯、篮球场/健身房（免费）、小区花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店、接待区
周边信息
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