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克而瑞长租评测 CCB建融家园-万胜围康和里7店
项目特征
评测时间：2026年04月10日
CCB建融家园-万胜围康和里7店是建信住房旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦国企运营 + 生态人文住区 + 高得房率 + 商圈密集 + 智能安防 + 月度社群，以高效空间与便捷生活适配都市白领群体。
亮点综述
CCB建融家园-万胜围康和里7店是一个产品力扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分78.9分。其最大优势在于85%的高得房率、3.5米层高带来的空间舒适感，以及500米内25家便利店构筑的极致生活便利性；同时紧邻黄埔公园与水系资源，生态与人文氛围兼备。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大型商业综合体，高端消费体验缺失；当前无可乘地铁线路（依赖在建8号线东延段），轨交便利性受限；内部隔板墙隔音一般，可能影响居住私密性；社群活动种类单一，政企与集团资源衔接空白，增值服务维度不足。这些因素制约了其在高端白领市场的竞争力。
硬实力 77.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 79.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 80.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州白领公寓三星 产品力榜
第5名
好租榜 第6名
质价比榜 第7名
职租榜 第7名
服务力榜 第10名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 海珠区-广州市海珠区新化快速路(黄埔古港古村历史文化景区)
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 建信住房服务有限责任公司
- 上市时间 2022年11月
- 租金 1767元/月起
- 总套数 128
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、阅读区、屋顶花园、停车场/非机动车停车位、24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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