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克而瑞长租评测 巨大国际公寓-会江店
项目特征
评测时间：2026年04月10日
巨大国际公寓-会江店是市场化长租公寓领域的白领优选社区，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈密布 + 全屋收纳 + 高效服务 + 月度社群 + 免费健身，以通勤效率与生活便利性适配都市白领租住需求。
亮点综述
巨大国际公寓-会江店是一个轨交便利、服务扎实、产品实用的二星白领公寓项目，综合得分74.18分。项目最大优势在于步行2分钟即达会江地铁站C口，500米内聚集9家便利店，日常便利性突出；同时公区独立设置，办公学习与健身休闲功能齐备，配合半小时报修响应与1:105人房比，构建了高效服务基础。然而，项目存在明显短板：商水商电属性推高长期居住成本；1公里内缺乏高能级商业综合体，休闲与高端消费体验不足；楼间距仅2米，影响采光视野；近一年舆情反映隔音差、设施老旧及退租纠纷等问题，品牌影响力有限。总体而言，项目适合对通勤效率敏感、预算有限但重视基础服务保障的年轻白领，若能在水电成本、产品维护及数字化运营方面优化，竞争力有望显著提升。
品质 75.50交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.40服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 61.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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广州性价比公寓二星 产品力榜
第1名
服务力榜 第1名
好租榜 第1名
质价比榜 第21名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 番禺区-广州市番禺区会江地铁站C口巨大创意园二期10栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2018年01月
- 租金 2280元/月起
- 总套数 420
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二人间,一房一厅,一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/餐厅/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、停车场、咖啡厅/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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