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克而瑞好房评测 东湖北大院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化水平适中,建筑布局相对紧凑。物业服务水平良好,能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区域,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步,展现出一定的市场认可度。整体而言,该小区在核心地段提供了综合表现均衡的居住选择。
小区品质 7.3
居住服务 7.7
生活便利 9.8
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 91952元/m²
- 户型面积 50.02-134.08m²(居)
- 物业公司 广州华侨物业管理有限公司
- 物业费用 0.8-1元/月/㎡
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 288户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 50.02㎡
周边信息

广州越秀老东山活跃榜第7名