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克而瑞好房评测 德欣小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本满足需求,楼栋布局较为合理,公共空间相对充足,内部园林环境保持整洁。物业公司服务团队能够履行日常维护与安保职责,服务表现符合市场主流标准。生活便利性表现良好,公共交通网络覆盖较好,商业配套较为丰富,能够满足日常采买与休闲需求。教育资源方面,周边有幼儿园和中学,医疗资源也相对便利。市场口碑方面,小区展现出一定的市场认可度和流通性。整体而言,该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到均衡,是追求综合性价比的务实选择。
小区品质 7.4
居住服务 5.4
生活便利 9.7
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 47503元/m²
- 户型面积 47.00-130.87m²(居)
- 物业公司 和顺物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-1.2元/月/㎡
- 建成时间 1995年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1105户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅0卫
建筑面积 100㎡
周边信息

广州天河区3-4万销售面积榜第20名