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克而瑞好房评测 新都园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住体验均衡。小区建筑密度适中,绿化环境经过一定维护,提供了基本的户外活动空间。物业服务由业主自行组织,费用标准明确,能够维持社区日常运转。生活配套方面,公共交通以公交线路为主,周边分布有基础商业、医疗及餐饮设施,能够满足居民日常采买与基本就医需求。市场表现相对平稳,成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步。整体而言,该小区在核心居住维度上达到了可接受的标准。
小区品质 6.6
居住服务 7.5
生活便利 9.3
市场口碑 6.3
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小区基础信息
- 销售均价 9495元/m²
- 户型面积 88.00-126.98m²(居)
- 物业公司 业主自筹物业
- 物业费用 2元/月/㎡
- 建成时间 1996-2002年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 164户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州花都区政府收益榜第42名