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克而瑞好房评测 东环路2号大院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制相对合理,为楼栋间距和公共区域留出了基本空间,内部环境保持整洁。物业团队能够履行日常维护与安保职责,服务表现符合基础标准。生活便利性是其相对优势,公共交通网络较为发达,商业配套基本完善,能够满足日常消费需求,教育资源与医疗配套也相对便利。市场口碑方面,小区二手房成交价涨幅与区域平均水平相近,成交活跃度处于板块中游,显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看,这是一个居住体验基本良好、配套相对成熟、市场表现稳健的社区。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 6.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 45.47-66.97m²(居)
- 物业公司 单位代管物业
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1988年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 168户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅0卫
建筑面积 45.47㎡
周边信息

广州越秀区4-5万销售面积榜第2名