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克而瑞好房评测 应元大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的中上水平。小区建筑密度较高,公共空间相对有限。绿化水平一般,内部园林景观维护尚可,居住环境基本舒适。物业服务水平良好,服务团队能较好履行日常保洁、安保及维修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势,公共交通便捷,商业配套成熟,教育资源与医疗资源较为完备。市场数据显示,该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数稳定,业主评价以正面为主,资产保值能力得到市场认可。
小区品质 6.8
居住服务 8.4
生活便利 9.8
市场口碑 7.1
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小区基础信息
- 销售均价 61119元/m²
- 户型面积 68.00-101.00m²(居)
- 物业公司 广州港联长江物业有限公司
- 物业费用 1.7元/月/㎡
- 建成时间 1996年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 144户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀区5-6万销售套数榜第26名