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克而瑞好房评测 海洋研究所大院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理,为楼栋间距和公共区域留下了足够空间,小区内部环境整洁优美,居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作,服务态度中规中矩。小区具备了满足日常所需的基本配套,但缺乏高品质或多样性的选择。市场评价褒贬不一,多数业主认为其性价比尚可,是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.6
居住服务 6.5
生活便利 9.4
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 43797元/m²
- 户型面积 63.20-143.29m²(居)
- 物业公司 单位代管物业
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1999-2001年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 820户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 66.81㎡
周边信息

广州海珠新港西收益榜第29名