当前位置:
克而瑞好房评测 东方雅苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平一般,整体居住密度偏大,公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为北京金融街物业管理有限公司,物业费为0.5元/月/㎡,服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通依赖公交线路,周边商业配套以社区超市和购物广场为主,能满足基础采买需求;教育资源与医疗配套分布合理,拥有多所幼儿园、小学及社区卫生服务站。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价以认可其地理位置与基础配套为主,是注重性价比的务实选择。
小区品质 6.5
居住服务 6.0
生活便利 6.5
市场口碑 5.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 26343元/m²
- 户型面积 136.24m²(居)
- 物业公司 北京金融街物业管理有限公司
- 物业费用 0.5元/月/㎡
- 建成时间 1993年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 350户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
4室2厅0卫
建筑面积 136.24㎡
周边信息

广州海珠工业大道收益榜第16名