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克而瑞好房评测 海琴湾宜利苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高,绿化水平有限,建筑布局相对密集。物业服务水平能够满足基本需求,服务响应和处理在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 6.3
居住服务 6.8
生活便利 9.5
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 41224元/m²
- 户型面积 75.58-118.00m²(居)
- 物业公司 广州市港联长江物业管理有限公司
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 140户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州海珠新港西活跃榜第48名