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克而瑞好房评测 钢铁研究所
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低,绿化环境优越,整体居住密度宽松,公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务,响应速度在可接受范围内。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为发达,教育资源丰富,医疗配套基本齐全,商业与休闲设施能够满足日常需求。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认为其性价比尚可。
小区品质 7.8
居住服务 5.8
生活便利 9.1
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 55916元/m²
- 户型面积 60.50-87.98m²(居)
- 物业公司 --
- 物业费用 0.5-0.8元/月/㎡
- 建成时间 1985-1999年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 119户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 64.23㎡
周边信息

广州天河五山活跃榜第10名