晨曦金阁

广州花都狮岭收益榜第19名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  晨曦金阁
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局经过合理规划,楼栋间距与公共活动空间充足,内部环境整洁美观,营造出舒适的居住氛围。物业团队在安保、维修响应及日常服务方面表现可靠,社区管理有序。周边生活配套设施相对完备,能够满足居民多样化的日常需求。该小区在房产市场及业主群体中享有良好口碑,二手房交易活跃,资产保值增值能力得到市场认可。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。车户比1:1.19的配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业费为1元/月/㎡。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内,服务态度中规中矩。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。商业配套方面,周边设有香港街时尚生活购物中心、旗岭市场、嘉丽华生活超市等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮选择多样,包括华莱士·全鸡汉堡、湘聚食府、功夫客、宏记隆江猪脚饭等餐厅。医疗配套方面,周边有舒耳养生体验馆、许练内科诊所等医疗保健服务点,以及仁参医药花都康润店等药店,能够应对大多数常规需求。
市场口碑 5.6
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍认可其综合表现。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区,市场流通性尚可。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 1元/月/㎡
  • 建成时间 2009年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 普通住宅
  • 总 户 数 210户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
周边信息