人和丽景苑

广州白云收益榜第29名
-- 元/m²
好房点评得分 6.3
6.5 品质
6.0 居住
6.5 生活
5.6 口碑
克而瑞好房评测  人和丽景苑
6.3
小区综合评分
6.5
品质
6.0
居住
6.5
生活
5.6
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理,公共活动空间充足,内部园林绿化环境整洁。居住服务能够保障社区日常运维与安全。生活便利性是其核心优势,公共交通网络较为发达,商业配套成熟,可满足多样化消费需求。教育资源相对基础,医疗配套能够应对常规需求。市场数据显示,该小区二手房成交活跃度尚可,业主评价整体偏中性,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 6.5
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。建筑布局控制在合理范围内,能保障基本的楼间距采光与公共活动空间,园林绿化定期养护。停车配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。建筑外立面和公共设施(如电梯、门禁)维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 6.0
该小区居住服务达到市场主流标准。物业服务团队能履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,对常规问题的响应和处理在可接受范围内。
生活便利 6.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。周边具备基础商业配套,包括吉泽便利店、仓鼠便利超市、天虹广场等购物场所,可解决日常采买问题。餐饮选择多样,有本来不该有·鲜果咖啡、尊宝比萨、大喜烤肉、大斌家串串火锅、库迪咖啡、秦飨这一碗最西安、小蛮椒麻辣烫、潮牛海鲜自助粥底火锅等餐厅。医疗配套以专科诊所为主,如熙和宠物诊所、华晨口腔、研科人和口腔等。公共交通方面,小区地址显示临近人和地铁站,但具体站点信息未提供。教育配套方面,原始数据中未提供具体的幼儿园、小学或中学信息。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 5.6
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在区域内处于中等水平,市场流通性尚可,反映出市场对其性价比的认可。
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小区基础信息

  • 销售均价 元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 --
  • 建筑类型 塔楼/板楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 204户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 民水、民电
周边信息