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克而瑞好房评测 芷兰苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平,整体居住密度控制得当,楼栋间距合理,公共活动空间充足,内部园林绿化景观设计及养护水平良好。物业团队专业,能有效履行安保、保洁、维修等基础职责,响应速度与服务态度获得业主认可。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,通勤便捷;商业配套成熟,能满足日常消费与休闲需求;教育资源与医疗配套相对完善,可满足家庭常规需求。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主评价以正面为主,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 6.9
居住服务 6.3
生活便利 9.2
市场口碑 6.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 9076元/m²
- 户型面积 97.00-203.88m²(居)
- 物业公司 合生物业管理公司
- 物业费用 0.5-1.5元/月/㎡
- 建成时间 2001-2002年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 192户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 97.41㎡
周边信息

广州120-140㎡销售面积榜第10名