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克而瑞好房评测 一棉大院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度控制相对合理,楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求,内部园林环境保持整洁。物业服务能够履行基本职责,提供可靠的日常维护与安保响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源丰富,医疗资源便利。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,展现出良好的资产保值能力。
小区品质 5.2
居住服务 6.3
生活便利 9.8
市场口碑 6.5点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 30508元/m²
- 户型面积 59.17-72.00m²(居)
- 物业公司 业主自筹物业
- 物业费用 0.7元/月/㎡
- 建成时间 1993年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 230户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 59.17㎡
周边信息

广州海珠江南西活跃榜第30名