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克而瑞好房评测 南沙湾石奥
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度控制得当,楼栋间距和公共活动空间较为充裕,内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效,在安保、保洁和日常维护方面响应及时。生活便利性表现良好,公共交通便捷,日常采买便利,教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面,小区二手房市场流通性尚可,业主满意度普遍较高,资产保值能力值得信赖。
小区品质 6.3
居住服务 6.7
生活便利 7.7
市场口碑 6.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 27582元/m²
- 户型面积 48.95-165.00m²(居)
- 物业公司 戴德梁行(广州)物业管理有限公司
- 物业费用 2.8元/月/㎡
- 建成时间 2017年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 338户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 48.95㎡
周边信息

广州南沙南沙湾收益榜第8名