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克而瑞好房评测 金门大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,楼栋布局相对常见,公共活动空间能够满足基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,小区地理位置优越,公共交通网络覆盖良好,商业配套较为丰富,教育资源与医疗资源基本齐全,能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑方面,该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交套数在板块内排名中等,业主评价褒贬不一,普遍认为其是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.7
居住服务 7.0
生活便利 10.0
市场口碑 7.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 37852元/m²
- 户型面积 89.00-135.28m²(居)
- 物业公司 南北行物业管理有限公司
- 物业费用 1.3元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 316户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 95.92㎡
周边信息

广州荔湾老西关活跃榜第43名