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克而瑞好房评测 万科金色荔苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高,楼栋布局相对紧凑。绿化水平适中,内部环境整洁,植被养护得当,居住舒适度有一定保障。物业服务团队专业高效,在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出,公共交通网络发达,商业配套完善,能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富,医疗资源便利可达。市场口碑良好,二手房成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名靠前,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.7
居住服务 8.8
生活便利 9.9
市场口碑 7.3
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小区基础信息
- 销售均价 31283元/m²
- 户型面积 19.66-140.00m²(居)
- 物业公司 万科物业服务有限公司
- 物业费用 2.8-3.5元/月/㎡
- 建成时间 2009年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅/商住两用
- 总 户 数 507户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

广州荔湾区4-5万销售套数榜第22名