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克而瑞好房评测 理想青年荟大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,绿化环境基本达标,整体居住密度适中。停车配置存在一定压力。物业服务水平能够满足日常管理需求,履行基本职责。生活便利性表现突出,位于成熟区域,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全,日常出行与生活需求便捷度高。市场口碑呈现稳定态势,成交活跃度与价格走势均与区域市场保持同步,反映出市场对其综合价值的认可。整体而言,该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
小区品质 7.3
居住服务 7.8
生活便利 9.3
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 72772元/m²
- 户型面积 41.00-88.79m²(居)
- 物业公司 广州蓝城物业管理有限公司
- 物业费用 1.96元/月/㎡
- 建成时间 2008年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 408户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
0室0厅0卫
建筑面积 58.37㎡
周边信息

广州天河天河公园收益榜第36名