该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，但公共空间尚可满足基本活动需求。绿化环境经过一定维护，整体保持整洁。物业公司为广州益鹏物业管理有限公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业配套成熟，能满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度良好，价格走势与区域平均水平基本同步，业主整体满意度尚可，展现出一定的资产保值能力。