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克而瑞好房评测 恒鑫御园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率处于适中水平,整体居住密度偏大,但环境基础尚可。由广州市侨鑫物业有限公司提供服务,物业服务团队能履行基本职责,保障日常运维。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,商业配套完善,可满足多样化消费需求。教育资源方面,周边有公立小学及中学。在二手房市场中,该小区成交较为活跃,价格走势稳健,业主认可度较高,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.6
居住服务 9.5
生活便利 9.9
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 65980元/m²
- 户型面积 51.06-143.52m²(居)
- 物业公司 广州市侨鑫物业有限公司
- 物业费用 3元/月/㎡
- 建成时间 2003年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 448户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 51.06㎡
周边信息

广州越秀区5-6万销售面积榜第12名