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克而瑞好房评测 水荫翠苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平一般,楼栋布局相对密集,公共空间与绿化环境提供基本的居住体验。物业公司服务专业高效,能较好地响应业主需求。生活便利性是其突出优势,公共交通网络发达,周边商业、教育、医疗等配套丰富成熟。从市场表现看,小区二手房成交价在过去一年保持稳定,成交套数在板块内排名靠前,业主整体满意度较高,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.6
居住服务 8.1
生活便利 9.9
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 46785元/m²
- 户型面积 59.69-104.00m²(居)
- 物业公司 广州市园发物业管理有限公司
- 物业费用 1.3元/月/㎡
- 建成时间 1998-2008年
- 建筑类型 塔楼/板楼
- 物业类型 车库/普通住宅
- 总 户 数 249户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀区5-6万销售面积榜第23名