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克而瑞好房评测 麓湖阁
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局较为合理,公共空间充足,内部环境整洁。物业公司服务专业高效,能提供及时的维修响应和日常管理。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源优质集中,医疗配套完善便捷。市场口碑方面,该小区在区域内成交活跃,历史成交价涨幅稳定,业主评价整体正面,资产保值能力较强。
小区品质 8.7
居住服务 9.3
生活便利 9.6
市场口碑 6.9
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小区基础信息
- 销售均价 49650元/m²
- 户型面积 96.21-114.23m²(居)
- 物业公司 广州市西坑集团
- 物业费用 2.5-2.51元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 384户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀区4-5万销售面积榜第21名