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克而瑞好房评测 东山龙珠大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高,建筑布局较为紧凑,绿化环境基本达标,公共活动空间尚可。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等各类配套丰富且优质。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。整体而言,该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
小区品质 7.7
居住服务 9.1
生活便利 9.8
市场口碑 7.9
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小区基础信息
- 销售均价 73167元/m²
- 户型面积 71.00-117.20m²(居)
- 物业公司 广州市金誉安物业管理有限公司
- 物业费用 2.5-3元/月/㎡
- 建成时间 2005年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 242户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀区5-6万销售套数榜第15名