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克而瑞好房评测 怡乐花园三期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化水平适中,楼栋布局相对合理,公共空间较为充足,内部环境保持整洁,居住舒适度良好。物业公司服务专业高效,安保与维修响应及时,为居住体验提供了有力支撑。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源涵盖多个阶段,医疗资源完备可靠,为居民日常生活提供了全方位的便利。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃度较高,资产保值能力值得信赖,整体展现了较为稳定的市场表现。
小区品质 8.5
居住服务 7.8
生活便利 9.6
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 43014元/m²
- 户型面积 52.96-160.00m²(居)
- 物业公司 广州市园发物业管理有限公司
- 物业费用 1.6元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 118户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 70㎡
周边信息

广州海珠区4-5万销售面积榜第3名