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克而瑞好房评测 德怡居
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,绿化水平适中,楼栋布局相对紧凑,内部环境维护尚可,居住舒适度基本达标。物业公司服务履行基本职责,社区管理有序。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗配套完善,休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力,成交套数在板块内排名中等偏上,市场流通性尚可。
小区品质 7.4
居住服务 6.5
生活便利 9.7
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 30492元/m²
- 户型面积 59.43-106.75m²(居)
- 物业公司 广州市南越物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 385户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 68㎡
周边信息

广州海珠江南西活跃榜第44名