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克而瑞好房评测 琶洲新村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为密集,但公共活动空间尚可,内部环境整洁有序,为居民提供了较为舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务响应及时,社区日常维护管理到位。小区周边生活配套相对完善,能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中,该小区获得了多数业主的认可,二手房交易活跃度尚可,资产保值能力表现稳定。
小区品质 8.2
居住服务 8.6
生活便利 8.6
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 45683元/m²
- 户型面积 89.69-132.78m²(居)
- 物业公司 广州市保利物业管理有限公司
- 物业费用 2-13元/月/㎡
- 建成时间 1997-2016年
- 建筑类型 塔楼/平房
- 物业类型 普通住宅/商住两用
- 总 户 数 7973户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室2厅0卫
建筑面积 89.69㎡
周边信息

广州海珠琶洲收益榜第6名