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克而瑞好房评测 丽华大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度控制尚可,为楼栋间距和公共活动区域留出了一定空间,内部环境较为整洁。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,能满足多样化消费需求;教育资源较为充足,医疗资源便利。市场口碑良好,业主满意度较高,二手房成交活跃,价格走势稳健,展现出较强的资产保值能力。
小区品质 7.7
居住服务 8.9
生活便利 9.9
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41917元/m²
- 户型面积 39.00-115.00m²(居)
- 物业公司 广州市集富物业管理有限公司
- 物业费用 2.1-5元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 108户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 39㎡
周边信息

广州越秀老东山收益榜第48名