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克而瑞好房评测 东城雅苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,但绿化水平良好,楼栋布局相对合理,公共空间基本充足,内部环境保持整洁。物业公司为广州市震粤物业管理有限公司,物业费为1.2元/月/㎡,服务履行基本职责。生活便利性表现卓越,公共交通网络较为发达,商业配套能满足日常采买需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑方面,该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平,市场活跃度中等,展现出一定的保值能力,业主满意度尚可。
小区品质 7.5
居住服务 5.4
生活便利 9.5
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 15993元/m²
- 户型面积 74.63-151.00m²(居)
- 物业公司 广州市震粤物业管理有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 488户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
小区在售房源
户型信息
周边信息

广州黄埔东区街道收益榜第29名