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克而瑞好房评测 荟雅苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集,绿化环境有待提升。物业公司服务专业高效,能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套不仅能提供多样化选择,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择,医疗配套完善,高水平医疗机构便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势,成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力,市场流通性尚可。
小区品质 7.9
居住服务 8.5
生活便利 9.7
市场口碑 7.8
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小区基础信息
- 销售均价 60521元/m²
- 户型面积 94.48-119.00m²(居)
- 物业公司 广州越秀物业发展有限公司
- 物业费用 2.7-11.5元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 塔楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 792户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州天河泛珠江新城活跃榜第31名