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克而瑞好房评测 海平阁
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高,建筑布局较为紧凑,但公共活动空间尚可满足基本需求。绿化环境经过定期养护,整体整洁。停车位存在一定缺口,高峰时段停车略有压力。物业服务水平良好,能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务,响应速度处于市场平均水平。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,通勤效率极高。商业配套不仅能提供多样化选择,能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富,从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善,高水平医疗机构便民可达。市场数据显示,该小区近一年二手房成交价涨幅略低于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,市场认可度一般,业主评价多认为其是预算有限下的务实选择。
小区品质 7.4
居住服务 8.1
生活便利 10.0
市场口碑 7.7点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 47294元/m²
- 户型面积 78.56-99.89m²(居)
- 物业公司 广州东华物业管理有限公司
- 物业费用 1.26元/月/㎡
- 建成时间 1993-1995年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 172户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 78.56㎡
周边信息

广州越秀老东山活跃榜第2名