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克而瑞好房评测 汇美南苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平,整体居住体验均衡。小区容积率较高,但绿化环境经过一定维护,提供了基本的户外活动空间。建筑年代相对较长,但公共设施维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准,能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越,得益于其优越的地理位置和完善的周边配套,居民日常出行、购物、教育及医疗需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势,其历史成交价走势与周边市场基本同步,展现出一定的市场认可度和流通性,是一个配套成熟、生活便捷的居住选择。
小区品质 7.4
居住服务 7.2
生活便利 9.5
市场口碑 6.9点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 48544元/m²
- 户型面积 64.00-103.65m²(居)
- 物业公司 广州市汇美物业管理有限公司
- 物业费用 1.2元/月/㎡
- 建成时间 1998年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 288户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 67㎡
周边信息

广州海珠赤岗收益榜第42名