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克而瑞好房评测 远洋明苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好,容积率控制在一个相对合理的范围,为楼栋间距和公共区域提供了基本空间,绿化环境较为良好,小区内部环境整洁。物业服务专业,社区氛围和谐。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业配套丰富,能满足日常采买与休闲需求;教育资源完备,医疗配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主满意度尚可,在二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 8.3
居住服务 6.6
生活便利 9.5
市场口碑 7.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 40876元/m²
- 户型面积 38.00-124.12m²(居)
- 物业公司 广州远洋物业管理有限公司
- 物业费用 1.25-1.3元/月/㎡
- 建成时间 2004年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 801户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 48.56㎡
周边信息

广州天河东圃收益榜第45名