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克而瑞好房评测 富力院士庭三期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化率适中,整体居住密度控制尚可,楼栋间距与公共活动空间基本合理,内部园林绿化定期养护,环境较为整洁。物业公司服务团队专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责,响应较为及时。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源与医疗配套较为完备。在二手房市场中,该小区成交活跃,价格走势稳健,业主满意度较高,具备良好的资产保值能力。
小区品质 7.8
居住服务 8.3
生活便利 9.5
市场口碑 8.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 52047元/m²
- 户型面积 54.46-160.00m²(居)
- 物业公司 广州市天力物业管理有限公司
- 物业费用 2.5-10元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 塔楼/板楼/塔板结合
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 416户
- 供暖方式 --
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 55㎡
周边信息

广州天河五山收益榜第37名