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克而瑞好房评测 南方花园一期
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,处于市场主流中的较优水平。小区容积率较高,但绿化环境表现不错,能提供一定的公共活动空间。物业服务水平良好,能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越,地理位置优越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,医疗资源优质且便利,教育资源覆盖面广。市场口碑呈现正面态势,历史成交价走势稳健,展现出良好的保值能力,成交活跃度在区域内排名靠前,反映出较高的市场认可度与流通性。整体而言,该小区是一个居住便利、配套成熟、市场表现稳健的选择。
小区品质 7.6
居住服务 9.2
生活便利 9.7
市场口碑 8.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 45366元/m²
- 户型面积 54.93-140.00m²(居)
- 物业公司 广州荔湾广场物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-2.8元/月/㎡
- 建成时间 1999年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 350户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅0卫
建筑面积 90㎡
周边信息

广州海珠区4-5万销售套数榜第16名