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克而瑞好房评测 昊龙花园南区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责,服务表现符合主流标准。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,基础商业配套较为齐全,教育资源与医疗资源能够满足日常所需,整体生活配套较为成熟。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。总体而言,该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板也无突出亮点的务实选择。
小区品质 7.3
居住服务 6.0
生活便利 8.8
市场口碑 7.2点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 24069元/m²
- 户型面积 67.22-136.00m²(居)
- 物业公司 番禺区俊安物业管理有限公司
- 物业费用 1-1.5元/月/㎡
- 建成时间 2007年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 840户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 67.22㎡
周边信息

广州番禺市桥南活跃榜第15名