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克而瑞好房评测 美力盈彩花苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高,但绿化环境良好,能够提供基本的居住舒适度。物业服务水平处于市场主流,能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出,公共交通网络覆盖良好,商业、教育、医疗等各类配套较为齐全,能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房市场表现稳健,流通性尚可,反映出其性价比得到一定认可,是区域内性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.5
居住服务 6.7
生活便利 8.9
市场口碑 7.3点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 12687元/m²
- 户型面积 80.00-160.00m²(居)
- 物业公司 广州天银物业管理有限公司
- 物业费用 1.6元/月/㎡
- 建成时间 2010年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 420户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室0厅0卫
建筑面积 90㎡
周边信息

广州花都区政府活跃榜第34名