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克而瑞好房评测 乐雅苑商业配套
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度合理,能提供一定的公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络覆盖尚可,拥有一定的商业配套,能满足日常采买需求;教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示,该小区成交价涨幅略高于区域平均水平,成交套数在板块内排名中等,展现出一定的市场认可度。整体而言,这是一个品质、服务与配套均达到市场主流标准的小区,适合注重性价比的购房者。
小区品质 6.6
居住服务 6.0
生活便利 9.3
市场口碑 6.6
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小区基础信息
- 销售均价 35834元/m²
- 户型面积 44.63-118.00m²(居)
- 物业公司 广州市佳宁物业管理有限公司
- 物业费用 0.89-0.9元/月/㎡
- 建成时间 1995-2006年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 228户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州天河金融城收益榜第14名