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克而瑞好房评测 精彩生活大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高,但绿化环境表现出色,楼栋布局相对合理。物业服务水平优秀,服务团队专业高效,能及时响应业主需求,社区秩序维护良好。生活便利性表现卓越,位于成熟核心区,公共交通网络发达,商业配套完善,教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房成交活跃,资产保值能力较强。
小区品质 6.9
居住服务 9.3
生活便利 9.9
市场口碑 7.2
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小区基础信息
- 销售均价 66646元/m²
- 户型面积 66.36-126.12m²(居)
- 物业公司 广州市精彩投资有限公司
- 物业费用 2.8元/月/㎡
- 建成时间 2013年
- 建筑类型 塔楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 160户
- 供暖方式 --
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

广州越秀越秀区政府活跃榜第16名