【利好】广西区直公积金将进一步加大住房公积金缴存使用支持力度-点评资讯-克而瑞好房点评网

编辑汇整/小克008，转自广西区直住房公积金管理中心网站，综合网络等

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日前（2026.1.22），广西区直住房公积金管理中心网站发布【关于征求《关于进一步加大住房公积金缴存使用支持力度的通知（征求意见稿）》意见的通知】（以下简称《征求意见稿》），目的是为深入贯彻落实深化住房公积金制度改革。《征求意见稿》向社会公众公开征求意见截止至2026年2月2日。该拟定新政策涉及“进一步加大对灵活就业缴存人支持力度、进一步加大支持多子女家庭租购住房消费、支持物业服务费提取、规范异地购建住房提取行为”四个方面的内容，一共有7条措施，其中1条为缴存方面的措施，3条为提取方面的措施，3条为贷款方面的措施。

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lhttp://gjjqzfzx.gxzf.gov.cn/hdjl/opinionDetail.shtml?opinionid=157830335953

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附件1：关于进一步支持住房公积金缴存使用力度的通知.pdf

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《关于进一步加大住房公积金缴存使用支持力度的通知（征求意见稿）》

一、进一步加大对灵活就业缴存人支持力度

(一)放宽缴存条件。具有完全民事行为能力且未达到国家规定的延迟退休年龄的灵活就业人员，符合条件的可以在区直公积金中心缴存住房公积金，不受社保缴纳情况、户籍所在地及工作所在地等限制。灵活就业人员的住房公积金缴存基数和缴存比例，每个自然年度内可调整一次。

(二)统一贷款额度计算标准。灵活就业缴存人申请住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)，其最高贷款额度、贷款额度计算、征信审核、贷款期限、贷款利率等计算方式均与单位缴存职工保持一致。如灵活就业缴存人与单位缴存职工身份发生转换，缴存月份前后接续的可以合并计算。

(三)支持灵活就业人员开通对冲还贷。贷款发放后，灵活就业缴存人应继续履行缴存义务，且月缴存额不得低于贷款的月还款额，灵活就业缴存人可按规定申请开通住房公积金对冲还贷业务，直接使用个人住房公积金账户余额偿还贷款本息。

二、进一步加大支持多子女家庭租购住房消费

以下所述的多子女家庭是指一对夫妻共同生育二个(含)以上的未成年子女的家庭，按照申请业务时的子女人数核定，以出生医学证明为准。

(一)提高租房提取定额。区直公积金中心缴存人符合租房提取条件，按照定额方式申请租房提取的，生育二孩的家庭每个缴存人每月租房提取定额在现行基础上提高200元;生育三孩的家庭每个缴存人每月租房提取定额在现行基础上提高400元。

(二)上浮购房贷款额度。区直公积金中心缴存人为多子女家庭，在南宁辖区范围内购买首套自住住房(即符合区直公积金中心贷款首套房认定标准)的，公积金贷款最高额度可在区直公积金中心现行的贷款最高额度基础上上浮20%。一个多子女家庭可享受一次购房贷款支持政策，如夫妻双方中一方已享受的，视同该家庭已享受。该政策与其他贷款额度上浮政策不叠加使用。

三、支持物业服务费提取

缴存人可提取住房公积金用于支付自有自住住房的物业服务费支出，提取金额按照每个缴存人每月150元定额核定，一个自然年度可提取一次。

四、规范异地购建住房提取行为

缴存人发生异地住房消费，仅为本人、配偶及其直系亲属(指父母、子女)共同购建该套住房的，方可按规定提取住房公积金。

本通知自印发之日起施行，有效期三年。此前有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。区直公积金中心个贷率达85%(含)以上时，可适时调整本通知相关措施。遇国家、自治区出台新政策的，从其规定。

附件2：关于进一步支持住房公积金缴存使用力度的起草说明.pdf

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