当前位置：
南宁良庆区90-120㎡销售总价榜第1名
点评资讯
什么才是真改善的叠墅？【轨道四代墅】给你答案
全广西仅3盘上榜！五象纯四代红盘又拿下一块“金字招牌”
南宁也用"分期付款"卖地了：首付50%、余款1年，比北京上海少了一半账期
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 广西北投地产集团有限公司
- 楼盘地址 良庆-良庆镇那福路11号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 176368.25㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 97-143m²
- 绿化率 35%
- 容积率 4.00
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
南宁良庆区90-120㎡销售总价榜
路桥·壮美山湖
成交金额:1443.72万 成交套数:17套
暂无评价
轨道云著
成交金额:1433.96万 成交套数:12套
亮点
轨道云著是一款立足南宁本地、聚焦刚改需求的务实型大盘，核心价值在于地铁通勤便利、高车位比、国企开发保障及较完善的自持商业配套，适合预算有限但重视出行效率与生活确定性的首置或首改家庭。其增长潜力依赖五象湖东板块整体成熟度及轨道系资源持续导入，短期内难有爆发式升值。建议目标客群优先考虑通勤便利与资产安全性，弱化对高端品质与即时配套的期待；若购房者更看重品牌溢价、精装交付或低密舒适，则应谨慎评估其高密度与毛坯短板，或转向如未来方舟等更具产品力的竞品。
建工城
成交金额:1420.93万 成交套数:26套亮点
建工城是一款典型的高性价比刚需大盘，核心价值在于超大社区规模、自给型配套体系与相对可靠的价格策略，适合预算有限、注重长期居住功能且对通勤容忍度较高的首次置业家庭。其增长潜力取决于五象南板块整体发展节奏，尤其是轨道交通延伸与商业兑现进度。建议强化社区运营与分期开发节奏控制，以缓解高密度带来的品质压力；同时弱化对短期配套成熟度的宣传，转而聚焦国企背书与总价优势，精准锚定对价格敏感、对品牌要求不高的刚需客群。
南宁悦恒天润城
成交金额:1261.95万 成交套数:13套亮点
南宁悦恒天润城是一款以高性价比、强兑现力和精准客群定位为核心的刚需改善型项目，其核心价值在于以“8字头”价格整合了地铁口、名校加盟、实景园林与高拓展户型四大稀缺要素，特别适合重视子女教育、依赖成熟通勤、追求居住实用性的本地地缘家庭及多孩改善客群。项目凭借悦恒集团本土深耕口碑与提前交付节奏，在当前市场中具备较强抗风险能力。然而，其周边城市界面陈旧、车位配比不足及初中资源一般等短板，决定了它并非高端投资或纯学区导向客户的最优选。建议开发商后续强化社区内部圈层营造与物业服务细节，弱化对外部环境的依赖；购房者若能接受短期界面瑕疵，着眼3-5年区域更新红利，则该项目具备稳健的资产保值与适度增值潜力。
5
荣旺臻品
成交金额:708.19万 成交套数:9套亮点
荣旺臻品是一款聚焦南宁主城区刚需客群的务实型住宅项目，核心价值在于地段成熟度、地铁通达性与万科物业带来的基础服务保障，适合预算有限、重视通勤效率与居住安全性的首置家庭。其增长潜力依赖于大沙田板块城市界面的持续改善及工业环境的优化，短期内难以突破生态与商业短板。建议项目强化‘市区地铁+万科物业’的性价比标签，弱化对品牌与高端配套的过度宣传，精准锚定对价格敏感但追求基本生活确定性的刚需群体。若购房者更看重教育兑现、生态品质或社区活力，则需谨慎评估其当前局限与未来不确定性。