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南宁良庆改善型住宅 多维PK榜 区域价值 第1名
点评资讯
克而瑞好房点评网楼盘测评｜南宁宝能五象湖1号综合排名第9位，交通便利度与医疗配套双项领先
克而瑞好房点评网 | 宝能五象湖1号轨道交通与通勤便利深度解读：双地铁上盖+平良立交站直连，通勤效率领跑五象湖核心区
克而瑞好房点评网 | 宝能五象湖1号轨道交通与通勤便利深度解读：双地铁上盖+平良立交站零距离，通勤效率领跑五象湖TOP2
克而瑞好房评测 宝能五象湖1号
亮点综述
评测时间：2026年01月28日
宝能五象湖1号是一款依托高兑现度区位配套的复合型住宅项目，其核心价值在于双地铁、成熟商业、优质学区与生态资源的集成优势，适合在五象新区或埌东片区工作的刚需及首次改善家庭。然而，受制于开发商信用危机、产品力不足及价格策略混乱，项目市场信心薄弱，去化乏力。若购房者更看重短期交付安全与品牌保障，应优先考虑北投、轨道等国企背景项目；若能接受一定风险并看重长期区位成长性，可在价格合理区间内谨慎入手。未来需强化交付保障承诺、优化产品细节，并稳定价格体系，方能真正释放其地段潜力。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
交通便利
得分 9.75 第1名
医疗配套
得分 9.75 第2名
生活配套
得分 9.45 第3名
区域价值
得分 8.80 第1名
教育资源
得分 8.31 第4名
市场口碑
得分 5.47 第10名
项目信息
- 开发商 广西宝汇置业有限公司
- 楼盘地址 良庆-平乐大道35号
- 物业公司 物业公司
- 物业费用 1.65元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 357282.86㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 82-145m²
- 绿化率 35%
- 容积率 4.00
户型信息
周边信息
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良庆
五象湖东
改善型住宅
高层
在售
约
12948
元/㎡
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