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开盘监测
本周泉州市区无项目开盘。
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交持续回落至0.41万㎡，环比降30.2%，主力集中于建发鲤悦。价格方面，受低单价项目成交占比提升影响，均价结构性回调至12138元/㎡，环比下降20.4%。
本周泉州市区成交结构发生明显变化，130-144㎡面积段跃居面积段首位，主力成交集中于泉港区天悦名郡，成交规模持续低位徘徊，各价格段成交结构较为分散，无明显主力成交区间。
本周泉州市区别墅无供应/成交。
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项目成交排行
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土地市场
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营销动态
本周泉州楼市营销呈现三大特征：头部房企以“热销数据+限时回收”制造紧迫感；刚需项目主打低首付、高补贴、现房交付，以低门槛抢客；此外，体验式营销有所增多，例如城建水墨观澜的试驾活动、源启天瓒的雅集活动。
