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漳州市区新房成交量维持高位，均价实现回涨

开盘监测

本周漳州市区无项目开盘。

供求走势

本周迎来建发瑞雲上新，新增面积约0.88万㎡，成交呈现量跌价微涨态势，面积回落至1.46万㎡，成交主力为锦绣碧湖、入云溪和南湖一号，主力产品仍以刚性需求为主，均价微涨至10668元/㎡。

本周面积段110-120㎡在锦绣碧湖助力下，以占比27%领先，80-90㎡则退至第二，单价段1.0万以下，1.0-1.2-1.4万分占42%，32%和22%，产品结构刚需/改并存，总价段100万以下和120-140万位列前排。

本周市区别墅市场维持断供状态，成交仅2套，面积约415㎡，分别来自联发君樾西湖和城投66號院，前者为清盘联排产品，后者为叠墅产品，均价受此影响结构性跌至10732元/㎡。

项目成交排行

土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地供应；

成交方面：本周漳州市区无商住用地成交。

营销动态

本周项目多举行运动、手作为主题的小型暖场活动，并开展春季购房优惠活动，抢收上半年学区购房客源，多方助力楼市热度回升。

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